车优配呼市四区降价狠的小区，有人亏掉一辆BBA，都是8090购房者

呼市房价跌麻了！4小区腰斩大曝光，有人亏掉一辆BBA车优配，老牛给你扒透真相

哎，兄弟姊妹们！最近聊起呼市房价，老牛我都替大伙儿心疼——那价格跌得叫一个“肝儿颤”，有的小区直接拦腰砍，以前买的人现在估计哭都没地儿哭！今儿老牛就给你盘点盘点呼市市区降价最狠的小区，刷到就是赚到，赶紧点个关注，咱接着往下唠，你说这时候了解清楚，是不是能少踩坑？

咱先从回民区的滨海阳光说起，前两年这小区多火啊，一万出头的价，位置还特好——二环以里，离附院又近，当时买的人那叫一个多！结果你猜现在咋地？售楼部直接喊价4900到5500，以前买房的客户，平白无故亏了一半，这钱搁谁身上不心疼？更气人的是，业主们天天还得为开发商的质量问题、物业的破服务维权，你说这住得闹心不闹心？

再说说玉泉区的富力天禧城，这小区卖了五六年都没卖完，买这儿的人真是“哭晕在厕所”！要配套没配套，出门想买个菜都得跑老远；要环境没环境，小区里绿化稀稀拉拉；公摊还大得离谱，买个100平的房，实际能用上的就那么点儿，简直是“要啥没啥”！以前买的时候九千多，现在五千多都没人要，你说这亏得是不是血本无归？

接着是新城区的恒大城，2021年那阵儿，这小区卖到1万6出头，现在成交均价也就9500左右，虽说没腰斩，但也没少降！不过话说回来，这小区底子还行——环境好，物业也靠谱，门口还有学校（咱老百姓说的“书包”），配套都摆在那儿车优配，你说现在是不是入手的好时候？直接能省出一辆BBA的钱，这可不是小数目啊！

最后咱说说“跌幅王炸”——赛罕区的绿地小区！前两年这地儿在呼市，那可是好多人“望尘莫及”的存在，挨着政府、各个行政单位还有银行，住这儿的大多是有钱人，你想以前谁敢随便看？结果前两天老牛碰到个客户，他说现在这小区直接从一万八九跌到一万一二，你说这跌幅吓人不吓人？以前想都不敢想的房，现在价格下来了，你说这变化快不快？

唠到这儿，你肯定想问：为啥这些小区跌这么狠？老牛我总结了三点，你听听在理不。第一，供大于求！呼市建的房子太多了，买的人又少，开发商只能降价卖；第二，去泡沫化！早几年炒房的人多，房价里水分大，现在水分挤出去了，价格自然就下来了；第三，房地产太“内卷”！二手房一大堆，房东们为了把房卖出去，只能被迫降价，你说这是不是实情？

其实老牛前阵子还碰到个老邻居，2020年高价买了滨海阳光，现在房价跌了一半，天天跟我念叨“早知道当初不买了，这亏得太惨了”。你身边是不是也有这样的朋友？有时候买房真不是光看位置、看价格，还得琢磨琢磨市场行情，不然很容易踩坑！

不过话说回来，现在房价降了，对想买房的人来说，也不是没机会。就像恒大城，配套好、价格也下来了，要是刚需自住，这时候入手也挺合适；但要是想炒房，那可就得小心了，现在这行情，炒房很容易“套牢”！你说老牛说得对不？

还有啊，老牛得提醒大伙儿，买房前一定要多跑、多看、多问，别听开发商瞎忽悠，也别跟着别人瞎起哄。就像富力天禧城，看着价格降了，但配套不行，住进去也闹心，还不如多等等，选个合适的。你要是有啥买房的疑问，评论区尽管问老牛，我知无不言！

这些话都是老牛一字一句琢磨出来的，平时也就只能在头条写写文章，跟大伙儿唠唠这些实在嗑，希望这些干货能帮到你。要是没及时回复，那肯定是最近太忙了，你多担待。对了，下期老牛打算揭秘呼市逆势上涨的潜力小区，你想不想知道哪些小区能抗住跌？

今天的头条就写到这里了，我们明天见，我是老牛，本文是老牛创作的。

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